Закрыть X

8-800-700-72-47

(бесплатный звонок по России)

Дом Хороших Квартир

Документы

 

Изменения 2

Изменение от 05.04.2016

Изменения от 02.08.2016

Изменения от 10.05.2016

Измененияк проектной декларации

на строительство многоквартирного жилого дома по адресу:

Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Центральная улица,

участок 28, корпус №8 от 08 февраля 2016 года

г. Санкт-Петербург                                                                                                                                      12 мая 2016 года

                Пункты: 4,5,7 раздела 1 «Информация о застройщике» изложить в следующей редакции:

п.4

«Сведения об учредителях»

Учредители закрытого акционерного общества «Комбинат строительных металлоизделий»:

Брагинец Юрий Николаевич, процент голосов – 33%;

Васильев Игорь Борисович, процент голосов – 34%;

Истомин Валерий Владимирович, процент голосов – 33%.

п.5

«Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации»

Строительство многоквартирных жилых домов по адресу:

Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпус №8. Общее количество квартир – 132. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 31 декабря 2012 года, срок продлен: 19 ноября 2012 года до 30 июня 2013 года, 04 июня 2013 года до 30 октября 2013 года. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 30 сентября 2013 года;

Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпус №10. Общее количество квартир – 144. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 31 декабря 2012 года, срок продлен: 19 ноября 2012 года до 30 июня 2013 года, 01 июня 2013 года до 30 октября 2013 года. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 30 сентября 2013 года;

Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпус №12. Общее количество квартир – 288. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 30 сентября 2014 года, срок продлен: 04 сентября 2014 года до 30 марта 2015 года. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31 декабря 2014 года;

Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпус №9. Общее количество квартир – 132. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 30 декабря 2014 года, срок продлен: 25 ноября 2014 года до 30 июня 2015 года. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 15 июня 2015 года;

Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпус №11. Общее количество квартир – 178. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 30 июня 2015 года, срок продлен: 12 мая 2015 года до 30 сентября 2015 года, 21 июля 2015 года до 31 октября 2015 года, 15 сентября 2015 года до 30 марта 2015 года, 04 марта 2016 года до 30 июня 2016 года.

п.7

«Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации»

Сведения о финансовом результате текущего года:

прибыль на 31.12.2015г. – 45 077 000 рублей.

дебиторская задолженность по состоянию на 08 февраля 2016 года – 857 996 000 рублей.

кредиторская задолженность по состоянию на 08 февраля 2016 года – 674 395 000 рублей.

дебиторская задолженность по состоянию на 25 марта 2016 года – 857 996 000 рублей.

кредиторская задолженность по состоянию на 25 марта 2016 года – 674 395 000 рублей.

                Пункты: 3,11 раздела 2 «Информация о проекте строительства» изложить в следующей редакции:

п.3

«Сведения о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства»

Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды:

на основании Договора №28 аренды земельного участка от 14 июля 2011 года. Договор зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу за номером 78-78-06/019/2011-492 от 09 августа 2011 года;

на основании Соглашения от 13 мая 2015 года к Договору аренды земельного участка №28 от 14 июля 2011 года. Соглашение зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу за номером 78-78/006-78/085/009/2016-482/1 от 04 мая 2016 года.

Собственник земельного участка: Ордена Ленина сельскохозяйственный производственный кооператив по разведению крупного рогатого скота черно-пестрой породы «Детскосельский». Свидетельство о праве собственности 78-АЖ 045980 от 07.12.2010 года. Выдано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

Площадь земельного участка составляет – 2510 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 78:42:18309:15.

Планируемые элементы благоустройства: организация подъездов и подходов, укладка дорожного покрытия, площадка для временного хранения легковых автомобилей, площадка для отдыха детей и взрослого населения, озеленение свободных участков территории.

п.11

«Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору (сведения о договоре страхования или договоре поручительства, в том числе реквизиты соответствующего договора, сведения о поручителе или страховщике (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, место нахождения), об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования или договор поручительства)»

Способом обеспечения исполнения обязательств по договору является залог в порядке, ст. 13-15 Закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

Подписан Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Номер и дата договора: №35-5336/2016 от 08 февраля 2016г.

Страховщик: ООО «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643.

Место нахождения Страховщика: 127018, город Москва, улица Складочная, дом 1, строение 15.

Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключен в отношении объекта находящегося по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 28.

Застройщик вправе вносить изменения в существующую проектную декларацию в установленном законом порядке.

Генеральный директор

Закрытого акционерного общества

«Комбинат строительных металлоизделий»                           Погорельский В.А.

 

Корпус11 2016

Корпус11 2015

1- -2011.10.07

2--2012.04.02

3--2012.04.04

4--2012.07.06

5--2012.07.30

6--2012.10.09

7--2013.04.02

8--2013.04.09

22

9--2013.07.03

10--2013.07.26

11--2013.10.04

12--2013.11.05

13--2013.11.21

14--2014.02.07

15--2014.03.26

16--2014.04.03

17--2014.04.08

18--2014.04.28

19--2014.07.07

20--2014.07.24

21--2014.10.07